Với khách hay đi tour du lịch Ý (Italy) thì chúng tôi đưa ra lời khuyên là mua luôn bất động sản, có 7 nơi tốt nhất để mua nhà nghỉ ở Ý đấy nhé. Cứ thế mà hưởng thụ cuộc sống xa hoa tươi đẹp.
Nền văn hóa phong phú của Ý, nền nghệ thuật sôi động, di sản ẩm thực nổi tiếng và cảnh quan tuyệt đẹp khiến nơi đây trở thành điểm đến tuyệt vời cho kỳ nghỉ. Các khu vực đa dạng của nó – từ những ngọn đồi trập trùng của Tuscany đến cảnh biển ấn tượng của Bờ biển Amalfi – là một bữa tiệc cho các giác quan, mỗi khu vực mang đến một trải nghiệm riêng biệt và đáng nhớ.
Tản bộ dọc theo những con đường lát đá cuội cổ kính của Rome hoặc Florence, và bạn sẽ ngay lập tức được đưa đến một thời đại khác. Hoặc, bạn cũng có thể khám phá khung cảnh ăn uống và mua sắm nổi tiếng thế giới của Milan.
Thay vì đơn giản đi tour du lịch Ý, bạn dư tài chính, hãy cứ sẵn sàng mua bất động sản.
Cho dù bạn là một người đam mê ẩm thực, yêu thích lịch sử hay đam mê thiết kế, Ý có rất nhiều điều để cung cấp, vì vậy không có gì ngạc nhiên khi nhiều người chọn đầu tư vào ngôi nhà thứ hai ở đây. Trên thực tế, quốc gia này hiện là thị trường quê hương thứ hai hàng đầu đối với người Bắc Mỹ, theo Bloomberg. Bất động sản ở Ý không chỉ có giá cả phải chăng hơn so với các điểm đến nghỉ dưỡng phổ biến khác ở châu Âu như Tây Ban Nha và Pháp, mà chi phí giao dịch thấp hơn, ưu đãi thuế và hỗ trợ của chính phủ cũng thu hút người nước ngoài đầu tư vào nhà nghỉ ở nước này.
Dưới đây, chúng tôi đã tổng hợp 7 nơi tốt nhất để mua nhà nghỉ ở Ý để đầu tư bất động sản.
- Hồ Maggiore
Thật ra bất động sản ở bất cứ nước nào cũng đang tăng giá chóng mặt, nhưng sở hữu bất động sản ở Ý kết hợp du lịch thì thật tuyệt vời.
-
Hồ Maggiore
-
Milan
-
Sardinia
-
Hồ Como
-
Tuscany
-
Florence
-
Venice
Hồ lớn thứ hai của Ý trải dài về phía bắc của Milan và đến Thụy Sĩ, mang đến cho du khách sự kết hợp tuyệt đẹp giữa quang cảnh núi non, bờ hồ và đảo.
Eleonora Andriollo, nhà môi giới của Stresa Luxury Real Estate, Luxury Portfolio International, cho biết: “Các hồ ở phía bắc nước Ý, đặc biệt là Hồ Maggiore và vùng phụ cận, tạo nên một trong những địa điểm tốt nhất cho các ngôi nhà nghỉ dưỡng ở nước ta. Hầu hết khách hàng của chúng tôi đến từ Bắc Âu, Thụy Sĩ và Đức, và khá nhiều từ các thành phố lớn hơn của Ý như Milan hoặc Turin. ”
Và trong khi các bất động sản dọc theo bờ Hồ Como lân cận có mức giá phù hợp với mức độ phổ biến của nó, thì những người mua nhà thứ hai ở khu vực Hồ Maggiore được hưởng lợi từ các đặc điểm cùng loại của ngôi nhà với mức giá thấp hơn nhiều.
- Milan
Milan luôn là trái tim đập của nền kinh tế Ý, nhưng nó cũng thu hút du khách với cuộc sống về đêm sôi động, cảnh ăn uống ấn tượng và cảnh quan văn hóa và nghệ thuật có một không hai. Với ba sân bay quốc tế và một vị trí trong khoảng cách lái xe đến một số thành phố lớn khác của Ý, Milan là điểm khởi hành lý tưởng cho nhiều điểm đến châu Âu và quốc tế.
Benedetta Viganò, nhà môi giới của Giorgio Viganò cho biết: “Khách hàng quốc tế đến với tư cách là người nước ngoài, bắt đầu thuê và mua – yêu thích tinh thần châu Âu của thành phố, những tòa nhà cổ kính xen lẫn với những căn hộ mới, hiện đại và bầu không khí chào đón của thành phố”. Bất động sản, Danh mục đầu tư cao cấp quốc tế. Bà nói thêm rằng các dự báo dự đoán giá trị nhà sẽ tăng 4,2% vào cuối năm, có nghĩa là giá trung bình mỗi mét vuông sẽ đạt 5.107 euro, khiến Milan trở thành một trong những thị trường bất động sản đắt đỏ nhất ở Ý.
- Sardinia
Với khoảng 200 bãi biển được rửa sạch bởi làn nước xanh ngắt của Địa Trung Hải, những ngôi làng cổ kính mang đến cảm giác thoải mái, phong cảnh núi non và lối sống lành mạnh nổi tiếng (đây là nơi có một trong năm Khu Xanh, nơi người dân sống lâu nhất), Sardinia là một địa điểm nghỉ dưỡng đẹp như tranh vẽ. Porto Cervo ở phía bắc là một khu nghỉ mát độc quyền với các cửa hàng thiết kế riêng và các cơ sở ăn uống cao cấp, trong khi thủ đô Cagliari của Sardinia là trung tâm lịch sử với các điểm tham quan có từ 5.000 năm trước.
Ở Sardinia, giá trung bình cho một ngôi nhà sang trọng là 1,65 triệu euro (khoảng 1,7 triệu USD). Và giá trung bình mỗi mét vuông đạt 7,524 euro, theo báo cáo năm 2022 của công ty bất động sản James Edition.
- Hồ Como
Khu vực Hồ Como đã thu hút hàng đầu châu Âu trong nhiều thế kỷ với những ngọn núi hùng vĩ, những ngôi làng nhỏ, làn nước màu ngọc lục bảo và những dinh thự lịch sử bên hồ. Các quý tộc châu Âu, những người nổi tiếng Hollywood, các chính trị gia và những người yêu thích máy bay phản lực tốt đều đổ về đây để ngắm nhìn khung cảnh yên bình trong sự riêng tư hoàn toàn.
Bờ phía tây thấp hơn của hồ, bao gồm Cernobbio, Moltrasio và Laglio, là khu vực đắt đỏ và phổ biến nhất với người mua, tiếp theo là vùng Tremezzina từ Colonno đến Cadenabbia, được biết đến với tầm nhìn tuyệt đẹp ra Bellagio và những ngôi làng quyến rũ.
Lone Heron, Giám đốc kinh doanh quốc tế tại Property at Lake Como, Luxury Portfolio International, cho biết: “Đại dịch COVID-19 chỉ làm tăng nhu cầu đối với bất động sản cao cấp trong khu vực, vì vậy nó hiện đang vượt quá nguồn cung. “Thị trường bất động sản đã bận rộn vào năm 2019 và chúng tôi đã đạt doanh số kỷ lục vào năm 2020 và 2021”. Bà nói thêm rằng các bất động sản được yêu cầu nhiều nhất là các khu bất động sản lịch sử với những khu vườn lớn và các chi tiết nguyên bản như các bức bích họa và sàn đá cẩm thạch Venice, cũng như những ngôi nhà hiện đại với các tiện nghi công nghệ cao như khu giải trí và các tính năng thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.
- Tuscany
Với những ngôi làng thời trung cổ quyến rũ, những ngọn đồi trập trùng, những vườn nho và những rặng ô liu, những cảnh đẹp mê hồn của Tuscany luôn làm say lòng bao lữ khách.
Rosalba Sale, một nhà môi giới của Tamagnini Luxury Estate, Luxury Portfolio International, cho biết: “Mang đến cảm giác về một nơi chốn, những ngôi làng của chúng tôi nổi tiếng là nơi có lối sống thanh bình và yên tĩnh, đầy lịch sử, nghệ thuật, đồ ăn ngon và rượu vang”. sự gần gũi với một số thành phố lớn của Ý như Siena, Perugia, Orvieto, Rome và Florence, cũng như ven biển, làm cho Tuscany trở thành thị trường nhà thứ hai phổ biến nhất ở Ý.
Sale giải thích rằng thị trường bất động sản hạng sang trong khu vực đang phát triển mạnh, với sự quan tâm từ người mua ở cả Châu Âu và Bắc Mỹ.
Cô nói thêm, “Ba loại bất động sản đặc biệt được săn đón: căn hộ có không gian ngoài trời trong các ngôi làng, ngôi nhà ở vùng nông thôn đã được khôi phục lại chủ yếu – phong cách truyền thống pha chút hiện đại – và biệt thự tràn ngập những khu vườn tươi tốt và những rặng ô liu.”
- Florence
Thủ đô của Tuscany không cần giới thiệu. Là nơi ra đời của thời Phục hưng và được cho là một trong những thành phố đẹp nhất và quan trọng nhất về văn hóa trên thế giới, Florence mang đậm dấu ấn lịch sử (trung tâm của nó cũng là Di sản Thế giới được UNESCO công nhận).
Đó là nơi đã truyền cảm hứng cho Leonardo da Vinci, Brunelleschi và Michelangelo, và là nơi có Duomo ngoạn mục, Ponte Vecchio lãng mạn, Nhà nguyện Medici hoành tráng và Piazzale Michelangelo. Các cung điện sang trọng của thành phố, quảng trường nhộn nhịp, những con đường lát đá cuội với các cửa hàng do gia đình tự quản, và các xưởng thủ công thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Không có gì ngạc nhiên khi Florence cũng là một trong những thị trường bất động sản phổ biến nhất cho những ngôi nhà thứ hai.
Chiara Parronchi, một nhà môi giới của Studio 18, giải thích: “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu rất cao đối với các căn hộ – những người mua muốn cho khách du lịch thuê những căn này. , Danh mục đầu tư sang trọng quốc tế. Với giá mỗi mét vuông lên tới 3.877 euro, Florence có một số tài sản bất động sản đắt nhất của Ý.
- Venice
Những con kênh, cây cầu và những con phố nhỏ hẹp của Venice biến thành phố này thành một điểm đến lãng mạn, cổ tích được hàng triệu du khách thường xuyên lui tới. Cùng với sự pha trộn phong cách kiến trúc chiết trung, nó tạo nên một cảnh quan thành phố độc đáo không giống bất kỳ điểm đến châu Âu nào khác. Thêm vào đó, việc có một chiếc thuyền gondola làm phương tiện giao thông công cộng chính của bạn cũng khá tuyệt.
Thị trường bất động sản của Venice là một trong những thị trường mạnh nhất ở Ý, với giá mỗi mét vuông rơi vào khoảng 4.000 đến 5.800 euro, tùy thuộc vào khu vực lân cận. Quận San Marco, nơi có hầu hết các địa danh chính của Venice, là quận đắt nhất, tiếp theo là khu đại học Dorsoduro, theo dữ liệu từ Idealista.
Viết bởi: Dobrina Zhekova/travelandleisure
Chúng tôi, công ty du lịch META cũng luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý du khách trong tour du lịch Ý
